概要：佛山住建局发布新规，明确在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房不计入居民家庭住房套数，由住建局统一提供个人住房贷款中住房套数查询服务，旨在促进交易，落实佛山特色的首套标准。
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**佛山住建新政出炉，住房套数认定迎来重大调整！**
📢 7月2日，佛山市住房和城乡建设局通过“佛山住建”官方平台，发布了震撼性的新规——《佛山市住房和城乡建设局关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知》。此次新政的发布，无疑给广大市民带来了全新的期待与机遇！
🔍 新规内容主要涉及四大方面：查询服务部门、查询规则、查询渠道以及查询结果的适用范围。其中，最为引人注目的莫过于：在“佛山市住房保障和房产信息网”上挂牌出售、出租的商品住房，将**不再计入居民家庭住房套数**！
🎉 这一重大调整，无疑为那些正在寻找购房机会的市民提供了更多的选择和可能性。这也意味着，您在享受高品质的居住空间时，无需再为住房套数的限制而烦恼。
🌟 让我们共同期待，在佛山住建新政的引领下，未来的房地产市场能够更加繁荣、健康、有序地发展！
在近日发布的《通知》中，我们欣喜地看到，佛山市住房和城乡建设局将扮演起个人住房贷款中住房套数查询服务的重要角色，旨在为广大市民提供更加便捷、高效的服务。这一举措的实施，标志着佛山市在房地产管理领域又迈出了坚实的一步。
按照《通知》规定，当居民家庭（涵盖借款人、配偶及未成年子女）有查询需求时，可委托佛山市住房保障和房地产登记信息中心进行专业查询，并出具权威的查询结果。查询系统独具匠心，提供了佛山市及购房所在区作为查询范围，让居民家庭能够根据自身需求自由选择。
查询结果将精准展示居民家庭在国有土地上已办理不动产登记的住房套数，而网签交易中的商品住房则不在统计之列。值得一提的是，那些在“佛山市住房保障和房产信息网”上挂牌出售、出租的商品住房，同样不计入居民家庭住房套数，这一人性化的设置无疑让市民倍感贴心。
为了方便市民查询，查询人本人可通过手机移动端实名认证登录“佛山智慧房产”微信公众号，轻松获取查询结果。同时，为了照顾到不同市民的需求，查询人还可凭有效身份证通过“粤智助”政府服务自助机进行查询。在查询过程中，查询人家庭成员信息将由查询人自行添加录入，确保了信息的准确性和私密性。
这一举措的实施，不仅提升了佛山市房地产管理的效率和透明度，也为市民提供了更加便捷、高效的服务。我们期待在未来的日子里，佛山市住房和城乡建设局能够继续发挥其在房地产管理领域的引领作用，为广大市民带来更多实惠和便利。
《重要通知》强调，我们所提供的查询结果，专为商业银行在处理商业性个人住房贷款申请时精心打造，确保数据的精确性和针对性，且仅限于该用途。若您希望将这份住房查询结果用于其他事项服务，我们仍旧坚守并遵循《佛山市政务服务数据管理局、佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局关于做好个人住房查询有关事项服务衔接及服务指引的通知》的指引与规定。请广大市民朋友在申请和使用过程中，确保数据的正确与合规，共同维护良好的市场秩序与数据安全。
在广东省这片繁荣的土地上，住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉博士深具洞见地指出，去年8月，央行的一纸政策如同明灯，为房地产市场指明了方向。然而，随之而来的挑战也不容忽视——众多城市在面对查询责任部门的问题时显得捉襟见肘，尤其是在不动产与住建部门分家的城市中，这一困扰更是凸显无疑。
然而，今日，佛山市以其前瞻性的视野和务实的行动，为我们展现了解决方案的典范。佛山市住房和城乡建设局挺身而出，担当起个人住房贷款中住房套数查询服务的重任，不仅统一了查询服务的对外窗口，更明确了查询的机构、服务内容以及详细的查询规则、渠道和结果适用范围。这一举措，无疑是为了进一步推动房地产交易的便利化，同时也彰显了佛山这座城市在落实首套标准上的独特智慧与决心。
让我们为佛山市住房和城乡建设局的这一创新举措喝彩，也期待更多的城市能够借鉴其成功经验，共同为构建更加和谐、高效的房地产市场环境而努力。
