概要：杭州楼市受政策叠加效应刺激，二手房成交量连续四个月超8000套，上半年总成交量同比增长16.39%。成交上涨基于价格让步和供应多元化，部分热门小区成交量大幅增长，而热门板块未来科技城价格走低。老小区挂牌价随低总价房源成交而上升。
在政策的双重驱动下，杭州楼市仿佛被注入了新的活力，热情如火。刚刚过去的六月，这座城市见证了二手房市场的又一次热潮，成交量再次跃升至八千套以上，这是市场热情的最好证明。杭州，这座美丽的城市，正在以其独特的魅力吸引着无数购房者的目光，书写着楼市的新篇章。
在繁华的杭州城，一串串令人瞩目的数字正在诉说着楼市的新篇章。杭州贝壳研究院权威发布，2024年6月，这座美丽的城市（十区）内的二手房市场如火如荼，成交量高达8849套，相较于去年同期，这一数字竟然飙升了惊人的68.3%！而当我们回望今年上半年，更是发现杭州二手房市场的总成交量已攀升至4.33万套，较去年同期增长16.39%。
这一连串的数据不仅展现了杭州楼市的活力与魅力，更是对这座城市未来发展潜力的有力证明。在杭州，每一套二手房的成交，都承载着无数家庭的梦想与期待。这里，是无数人心中的理想家园，也是众多投资者眼中的价值洼地。
让我们共同期待，杭州的楼市在未来能够继续书写辉煌篇章，为这座城市带来更多的繁荣与活力！
在楼市的浪潮中，杭州二手房市场正展现出惊人的活力。值得一提的是，今年以来，这已经是连续第四个月，成交量稳稳站在了8000套的大关之上。回首过去五个月的征程，从1月的6663套，到2月的2543套（尽管受节日影响略有回落），再到3月的8557套强势反弹，4月的8402套稳健前行，直至5月的8254套，每一步都见证了杭州二手房市场的繁荣与稳定。
这不仅仅是数字的堆砌，更是市场信心的体现，是购房者对于杭州这座城市深深信赖的象征。在这片繁华的土地上，每一套二手房都承载着家的梦想，每一笔交易都编织着未来的希望。让我们共同期待，杭州的二手房市场能继续书写更多辉煌篇章！
在杭城，杭州贝壳研究院深入挖掘了市场脉搏，揭示了一个引人注目的现象：连续四个月成交量冲破8000大关。这背后，蕴藏着双重动力。
首先，市场的热情并未消退，持续以实实在在的优惠价格，唤醒了那些期待拥有自己温馨小窝的刚需购房者。他们不再犹豫，纷纷踏入这个充满希望的楼市，为自己的梦想买单。
而与此同时，政策的春风也为楼市注入了新的活力。“3·14”新政与“5·9”新政犹如及时雨，纷纷降临杭城。全面取消限购、降息、降首付等多项利好政策犹如一阵清风，吹散了客户心中的观望与犹豫。市场预期的转变，让客户们看到了更多的机会与可能，他们开始积极行动，拥抱这个充满机遇的楼市。
杭州，这座美丽的城市，正以其独特的魅力吸引着越来越多的购房者。让我们共同期待，这个充满活力的楼市能够继续书写辉煌的篇章！
在今年春意盎然的3月14日，杭州二手房市场迎来了一股春风——取消限购政策的发布，瞬间点燃了市场的热情。二手房的成交如雨后春笋般迅速升温，市场活力四溢。紧接着，在阳光明媚的5月9日，杭州再次宣布全面放开限购，这一重磅消息让成交量进一步活跃，市场热情持续高涨。
而就在人们为这一连串好消息欢欣鼓舞之际，5月17日，央行又连发重磅新政，犹如一场及时雨滋润着房地产市场。通过“降首付+降利率”的双管齐下，购房者的购房门槛大大降低，为更多家庭实现安居梦想提供了有力支持。
这一系列政策的出台，不仅彰显了政府对房地产市场的精准调控，更传递出了对市场稳定和繁荣的坚定信心。在这春意盎然、生机勃勃的季节里，杭州二手房市场正以其独特的魅力吸引着越来越多的购房者，共同绘就着房地产市场的美好未来。
在美丽的杭州，我爱我家研究院洞察市场脉动，深刻感受到政策之风的温暖护航，为楼市成交的放量注入了强劲动力。这不仅仅是一串数字的上升，更是市场活力与信心的展现。而成交活跃的根本，还是源于“降价”这一核心因素，它如同春风化雨，让购房者看到了实实在在的优惠与实惠。
与此同时，二手市场的供应日益多元化，各类房源如雨后春笋般涌现。新房与二手房之间的价格差异逐渐缩小，曾经的“倒挂”优势不再明显，这也为二手房市场注入了新的活力。二手房成交的活跃度因此得到了进一步提升，市场的繁荣与活力在每一处角落都清晰可见。
二手房市场的春意盎然，既是政策春风的吹拂，也是价格调整的巧妙策略所共同促成的。在这波回暖的浪潮中，每一个细微的变动都蕴含着市场的活力和消费者的期待。无需过多的渲染，只需静观市场的动态，便能感受到那股扑面而来的生机与活力。
**杭州二手房市场：价格回调，市场调整信号明显**
根据杭州贝壳研究院最新出炉的数据，今年6月，杭州二手房住宅的网签均价已调整至28678元/平方米。与5月相比，这一数字呈现出1.2%的温和下滑，而相较于去年同期，更是下滑了4.8%。这一变化不仅体现了市场的微妙调整，也预示着未来市场可能的走向。
与此同时，杭州我爱我家发布的报告也为我们揭示了更全面的市场情况。数据显示，2024年上半年，杭州（不含富阳、临安）二手住宅的均套总价已达到304万元。然而，与去年同期的331万元相比，这一数字同比降幅高达8.2%。更令人瞩目的是，与去年下半年的326万元相比，环比降幅也达到了6.9%。这一连串的数字背后，透露出的是市场调整和价格回调的明显信号。
面对这样的市场变化，我们不禁要思考：这是否意味着杭州二手房市场正在经历一场深度的调整？或许，这正是购房者和投资者重新评估市场、调整策略的重要时刻。在这个充满变数的市场中，只有紧跟市场脉搏，才能把握机遇，实现资产的保值增值。
6月的杭州，阳光洒满每个角落，仿佛为这座城市的二手房市场注入了勃勃生机。在这个充满活力的月份里，二手房的成交榜单上，多个小区纷纷展现出惊人的增长势头。
在众多热门楼盘中，融创金成江南府尤为引人注目，成交量高达20套，环比增长更是达到了惊人的150%。这里的每一套房屋，都仿佛在诉说着城市的故事，吸引着无数购房者驻足。
与此同时，翡翠城四期也展现出了强大的吸引力，成交了18套房屋，环比增长高达260%。那绿意盎然的园林、精致的建筑设计，都让人为之倾倒。
当然，恒大帝景也不甘示弱，成交了16套房屋，环比增长167%。这里交通便利、配套完善，成为了众多购房者的首选之地。
在这个充满机遇与挑战的6月，杭州的二手房市场正呈现出蓬勃发展的态势。无论是融创金成江南府、翡翠城四期，还是恒大帝景，都成为了购房者心中的热门之选。这些小区不仅地理位置优越，更有着独特的魅力，让人为之动容。
在备受瞩目的未来科技城，这片充满无限可能与活力的区域，今年6月二手房的签约量达到了惊人的207套，创下了今年以来的新高。这不仅标志着市场的活跃，更是对未来科技城发展潜力的有力证明。
然而，值得一提的是，未来科技城的房价却在近期展现出了令人惊喜的一面。贝壳平台数据显示，未来科技城6月的挂牌均价仅为4.17万元/平方米，相较于去年7月的4.83万元/平方米，跌幅达到了约14%。这一价格调整，无疑为众多购房者提供了一个难得的机遇，让他们能够以更为优惠的价格，拥有这片充满未来感的科技之城的一席之地。
未来科技城，不仅是一个城市的热门板块，更是一个充满机遇与挑战的梦想舞台。在这里，科技与生活的完美融合，为人们带来了前所未有的便捷与舒适。如今，随着房价的理性回归，未来科技城更是向世人敞开了怀抱，等待着更多有梦想的人前来探索与创造。
在房地产市场的动态中，我们观察到了一股不可忽视的趋势。在贝壳平台上，朝晖板块的挂牌数据尤为引人注目。六月的挂牌均价已攀升至4.27万元/平方米，相较于三月的4.16万元/平方米和四月的4.15万元/平方米，这一增长不仅显著，而且充满了市场的活力。
这一数据的背后，折射出了市场的微妙变化。随着一批总价相对较低的老旧小区房源成交，这些老小区的挂牌价格开始呈现出稳步上升的态势。这不仅是对市场信心的提振，更是对投资者和购房者的一次重要指引。
在朝晖板块，这种趋势尤为明显。它预示着市场的热度正在逐渐升温，同时也为那些寻求优质房源的购房者提供了更多的选择。让我们拭目以待，看这一趋势将如何继续演变，为房地产市场带来更多的活力和机遇。
校对：王锦程
