概要：7月5日，国企土地资产盘活基金在京成立，总规模300亿元，存续10+2年。基金通过市场化、专业化方式投资，支持国企盘活土地和建筑，提升国资配置效率。基金由诚通控股和东方资管联合发起，聚焦产业园、保租房等业态，提供定制化盘活方案。各方表示将推动基金落地，助力国企改革和产业升级。
盛夏的7月5日，北京城熠熠生辉。在这个特殊的时刻，一场备受瞩目的仪式在京隆重举行——国有企业土地资产盘活专项基金正式成立。该基金总规模高达300亿元，存续期限长达10+2年，标志着国有企业土地资产盘活工作迈出了坚实的一步。
仪式现场，闪光灯此起彼伏，记录下这一历史性时刻。这张由记者刘丽靓拍摄的照片，成为了这一盛况的永恒见证。
此项基金旨在聚焦土地及附属建筑物的盘活利用。作为国有企业的“生命线”，这些土地资源将成为新的增长点，焕发新的活力。
国有企业土地资产盘活专项基金由国务院国资委批准，由中国诚通控股集团有限公司与中国东方资产管理股份有限公司携手发起。其中，诚通通盈基金管理有限公司作为基金管理人，将肩负起基金全生命周期的投资与运营管理的重任。而中国东方特殊机会投资事业部也将深度参与基金未来的运营管理工作。
基金的投资形式灵活多样，不仅涵盖了对土地及附属建筑物的直接投资，还将通过设立专项子基金，与相关央企或地方主体携手合作，共同推进土地盘活工作。此外，根据企业资质、资产状况、盘活需求等不同情况，基金还将提供定制化的土地资产盘活方案和运营模式设计。
该基金的功能定位明确而深远。作为改革推动者，它坚决贯彻党中央、国务院关于深化国有企业改革的决策部署，积极服务国家重大战略，助力国有企业盘活存量土地，解决历史遗留问题，提高国有资本配置效率。同时，它还是资源整合者，通过对土地资源的综合分析、统筹规划，为企业发展主责主业和战略性新兴产业留好发展用地，助力建设现代化产业体系，促进科技创新和产业提升。更为重要的是，基金致力于成为价值创造者，聚焦提升价值创造能力，为国有企业提供一站式定制化服务，多模式、多路径推进存量资产整合盘活及优化配置，为发展新质生产力提供新动能。
在全面推动专项基金落地实施的道路上，各方力量正携手并进。中国诚通党委副书记、总经理郭祥玉表示，设立国有企业土地资产盘活专项基金是贯彻落实党中央、国务院关于深化金融服务实体经济、提升国有资本配置效率有关要求的重要举措。未来，中国诚通将加快探索基金支持国有企业土地资产盘活利用的有效路径，进一步提升国有资本利用效率和效益。
中国东方党委副书记、总裁邓智毅也对专项基金的落地实施充满期待。他表示，国有企业土地资产盘活专项基金是贯彻落实党中央决策部署、推动国有经济优化升级的有力举措。下一步，中国东方将发挥功能优势，全面推动专项基金落地实施，期待与中国诚通及各央国企深化合作，共同服务经济转型升级。
北京市丰台区委副书记、区长初军威也对专项基金的设立给予了高度评价。他表示，此次设立国有企业土地资产盘活专项基金，以市场化方式推动传统国有企业土地资产高效利用，为金融赋能实体产业提供了新的战略选择。专项基金落地丰台，将为丰台完善资本市场生态圈、带动提高土地资源利用和管理水平、推动经济社会高质量发展注入强大动力。
