概要：金融监管总局局长李云泽强调保交房工作，要求发挥城市房地产融资协调机制作用，因城施策推进难交付项目处置，支持合规房企项目，保障购房人权益。同时，他提出银行保险机构应探索金融服务新模式，支持科技创新等领域，打造科技金融生态圈，助力经济高质量发展。
近日，金融监管总局传来重磅消息，局长李云泽在短短一周内，亲赴江苏调研，并再度聚焦保交房工作。他坚定表示，要深入挖掘并激活城市房地产融资协调机制的潜力，因城施策，确保在建已售的难交付商品房项目得到有效处置。
李云泽此次调研，再次将“保交房”置于重要位置，其决心与行动，无疑为房地产市场注入了强心剂。
他强调，房地产工作不仅关乎民生，更蕴含深刻的政治意义。必须坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，发挥城市房地产融资协调机制的关键作用，集中力量打好商品住房项目保交房这场攻坚战。他提出，应坚持因城施策，以城市为主体、以项目为核心，采取分类施策的有效措施，全力推动在建已售难交付商品房项目的妥善处理。他要求，要一视同仁支持各类所有制房地产企业合规项目，切实保障购房人的合法权益，从而提振整个房地产市场的信心。
这已经是李云泽一个多月来，第二次就保交房问题发声，其重视程度可见一斑。
回溯至5月，李云泽在贵州调研时，同样对保交房工作给予了高度关注。他强调，地方政府、房地产企业、金融机构应各司其职，继续坚持因城施策，严格把控“白名单”项目的准入关，按照分类处置的要求，重点支持在建已售未交付的住宅项目，确保商品住房烂尾风险得到有效处置。
今年年初，住房城乡建设部、金融监管总局联合发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，并提出“白名单”项目，以给予融资支持。这一机制的建立，为房地产市场注入了新的活力。
5月中旬，住房城乡建设部副部长董建国在国新办例行政策吹风会上透露，全国已有297个地级及以上城市建立了房地产融资协调机制。该机制在保交房工作中发挥了牵头协调推进的重要作用。同时，金融监管总局副局长肖远企表示，截至5月16日，商业银行已通过内部审批流程，审批通过了“白名单”项目贷款金额高达9350亿元。
进入6月，住房城乡建设部、金融监管总局再次联手发布通知，进一步强调城市房地产融资协调机制的作用。新通知明确了“白名单”项目需满足的五个条件和五项标准，并要求对符合条件的项目“应贷尽贷”。同时，要求每个项目确定一家主办银行负责后续融资工作，主办银行需建立绿色通道，并可单列授信额度等。
在强调保交房工作的同时，李云泽还提出要做好金融“五篇大文章”。他要求银行保险机构立足自身职责定位，深入探索金融服务新质生产力的新路径、新模式，开发更具适配性的金融产品，提高金融服务水平。他强调，要全力支持科技创新、绿色发展、新兴产业和未来产业，推动传统产业的数字化、智能化转型，为经济发展注入新动能、新优势。
其中，科技金融作为金融“五篇大文章”的开篇之作，受到了李云泽的高度关注。他认为，科技金融不仅是当前金融机构业务发展的重要方向，也是政策部署的关键领域。
今年6月底，人民银行等7部门联合发布了《关于扎实做好科技金融大文章的工作方案》。该方案围绕培育支持科技创新的金融市场生态，提出了一系列有针对性的工作举措。包括加强金融服务专业能力建设、支持银行构建科技金融专属组织架构和风控机制、完善内部制度等；建立科技型企业债券发行绿色通道、促进科技型企业发债融资；强化股票、新三板、区域性股权市场等服务科技创新功能等。
该方案还提出打造科技金融生态圈，鼓励各地组建科技金融联盟，支持各类金融机构、科技中介服务组织等交流合作，为科技型企业提供从“天使投资”到“资本市场融资”的全方位、接力式金融服务。
根据人民银行公布的2024年一季度金融机构贷款投向统计报告，贷款对科创企业的支持力度显著加大。一季度末，获得贷款支持的科技型中小企业数量及贷款余额均呈现大幅增长态势，充分展现了金融对科技创新的强有力支持。
