概要：华安百联消费REIT提前结束公众募集，反映公募REITs市场热度。今年10只公募REITs均提前结束公众发售，4只一日售罄。此举将推动消费基础设施REITs扩容，提升消费能力，发挥REITs盘活资产作用。目前市场已有4只消费REITs，合计规模121.83亿元，多家公司也在积极筹备。
在市场的热烈追捧下，又一只公募REITs提前完成了募集的壮举。
7月8日，华安基金发布了重要公告，其旗下的华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称华安百联消费REIT）公众发售部分提前结束募集，自7月8日起，公众投资者的认购申请将不再受理。这一决策意味着市场对该REITs项目的高度认可与期待。
公募REITs提前结束募集的现象，如今已屡见不鲜。据Wind数据显示，今年以来成立的10只公募REITs均实现了公众发售部分的提前结束募集，其中更是有4只产品在首日便售罄，市场热度可见一斑。
业内人士普遍认为，随着华安百联消费REIT的成立与上市，全市场消费基础设施REITs的数量将进一步增加，这不仅将极大地增强消费能力，创新消费场景，还将充分发挥REITs在盘活资产方面的积极作用，为市场注入新的活力。
华安百联消费REIT提前结束募集的背后，是市场对其的热烈追捧。公告显示，该基金原定的公众投资者募集期为7月2日至7月8日（含）。然而，截至7月5日，公众投资者累计有效认购规模已远超初始募集规模上限。基于此，华安基金决定提前结束募集，7月5日成为公众投资者的最后认购日。
基金管理人对公众投资者的有效认购申请，将按照“全程比例配售”的原则进行确认，确保每一位投资者的权益得到公平对待。对于未确认部分的认购款项，将在基金募集期结束后退还给投资者。
此次华安百联消费REIT的募集，由战略配售、网下发售、公众发售三个部分组成，每一部分都彰显了市场对该项目的热烈追捧。战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为7月2日至7月8日（含）。
随着消费基础设施REITs的不断扩容，市场对其的期待也日益增加。去年11月，首批3只消费基础设施REITs获批，如今不到一年时间，这类创新产品已迅速扩容。Wind数据显示，截至7月8日，已上市的消费基础设施REITs共有4只，首发规模合计达到121.83亿元。
消费基础设施REITs的扩容，不仅为市场注入了新的活力，更为消费基础设施项目的投资与运营提供了更多可能性。不少上市公司也在积极筹备消费基础设施REITs的发行，以进一步盘活存量资产，实现消费基础设施项目的良性循环。
谈及消费基础设施REITs的扩容，有基金公司人士表示，这将有助于盘活优质的消费类基础设施存量资产，让公募服务实体产业与国家战略的能力得到更充分发挥。同时，这也将促进消费基础设施的再投资，鼓励更多的社会资本参与消费基础设施的投资，为市场提供更多、更便利、更优质的消费场景。
消费基础设施公募REITs的崛起，无疑将为市场带来更加广阔的发展前景。我们期待在未来，这一领域能够继续扩容，为投资者带来更多的投资机会和收益。
