正值端午节假期，深圳市龙华区一小区要向业主发放粽子和184万元现金。据悉，此次现金发放的资金来源是小区的公共收益。
城市明珠业委会公众号消息：“端午节将至，根据业主大会的决议和授权，本次分红金额共计约184万元。发放形式为现金发放，发放对象是截至2024年6月30日(本次公共收益分发截止日期)持有城市明珠房产的产权证人(产权证登记日期在2024年5月13日(含)以前)，一个分户仅限领取一次。业主需携带相应材料，首日现金领取时间在6月10日下午开始，6月30日截止，截止日后仍未领取的应当视为放弃权益，未领取资金默认存入业主大会基本账户，属于全体业主公共收益。”
上述消息一出引起热议，不少网友纷纷感慨这小区对业主是真的好。据市场公开信息显示，广州也有这样的小区，公共部分的收益不仅用于小区改造，还通过现金或者实物形式“反哺”业主。
有业内人士表示，物业管理费权属不明、收支不明，是造成目前物业管理行业乱象的根本原因。在加强业主组织运作制度化、规范化，财务公开透明化的同时，政府单位可通过购买第三方服务为业主组织提供专业化培训，鼓励业主大会聘请第三方财务管理机构。
记者采访发现，深圳不少住宅小区引入“透明社区平台”，业主对小区财务、事务和安全情况有了更多了解，不少业主主动参与进来，为破解小区停车位管理、电动自行车治理、消防安全防护等治理难题献智献力，形成共治合力。
